【和讯财经专题】中国多地楼市“银十”超“金九”


发布时间:2021-03-06 06:07:40 阅读量:845 作者:煜城

各地近日陆续公布的统计数据显示,中国相当部分二、三线城市10月商品房成交量价均明显高于九月,楼市热度甚至一直延续到11月和讯财经专题。业内人士认为,无论市场行情,还是调控政策,差别化都将成为中国楼市未来主调。

“200多套房子,不到一个小时全部卖完,均价9000多啊,还是晚上开盘的!”这两天,中部省份安徽合肥的市民潘颖一直在念叨着没能替要结婚的儿子“抢”到房子,同时感慨着楼市的火爆。

不单是合肥市,在中国楼市传统旺季“金九银十”(即九月、十月)中,多地“银十”的火热反超了“金九”。

北上广深四大一线城市楼市依然火热,西南重镇重庆市10月总成交量达29013套,比9月多8000余套,涨幅超40%。

中部城市武汉10月新建住宅成交近15400套,创武汉楼市月度成交最高历史纪录,被市场称为“钻十”。

江西南昌楼市“金九”虚度,“银十”反弹,成为今年销售第一旺季,新建商品住宅成交量环比9月大幅增长五成以上。

上海易居房地产研究院最近发布的《10月份典型城市新建商品住宅成交报告》显示,30个典型城市10月份新建商品住宅成交量达到2013年3月份以来的最好水平,新建商品住宅成交面积为1793万平方米,环比增长3.4%,同比增长16.2%,超过“金九”行情,预计四季度市场仍将保持活跃态势。

“从我们楼盘的情况来看,十一黄金周销量非常可观,仅一个星期的销售额度就赶上了9月一个月的销售,拉动力量还是非常大的。”柏庄集团安徽六安项目负责人王世群说,中国刚需消费者“打折季”和“年终买大件”的消费观还是比较明显,因此商家将活动力度放在十月和第四季度,目前热度也依然在持续。

与此同时,中国楼市行情的差别化趋势也愈加明显。

易居研究院的数据表明,一线城市住宅成交面积同比增幅有所收窄,二三线城市则有所扩大。一线城市同比增幅为2.3%,二线城市同比增幅为25.2%,而三线城市同比增幅为7.1%。

一些三、四线城市过去几年经历了房价暴涨,今年却出现供应过剩、房价回落甚至“弃房”现象。最典型的就是温州一些烂尾楼盘无人敢接。

业内人士表示,全国范围内一线与二线、三四线城市的房价行情持续分化,在这种背景下,调控措施也应该差异化。北京、深圳、南京等地相继出台地方性调控新政,各地都应该根据当地市场情况针对性调控。

央行近日发布的三季度货币政策摘要也指出,要落实好差别化住房信贷政策,支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费,坚决抑制投机性购房需求。

万达集团董事长王健林在安徽合肥接受专访时指出,目前房地产调控要建立长效机制仍然是一个非常复杂的社会问题,牵扯到多方利益,难度非常大。

易居房产研究院研究员严跃进分析,随着“京七条”和“深八条”等政策的出台,受集体土地使用权流转等不确定消息的影响,供求双方的入市心态或有改变和讯财经专题。但是,预计未来出台重大利空政策的可能性不大,四季度市场仍将保持活跃态势。蔡敏 朱青

促使A股市场持续上涨的因素在增加。继我国政府为刺激经济增长而投入4万亿元财政资金后,近几日又看到,中央汇金公司增持建设银行股份,社保基金11月份追加股票投资100亿元,股指期货有望被推出,建立平准基金成为市场各界共识,证监会将大力发展固定收益类产品,提高机构资金入市比例等等利好都在聚集着年末行情的量能,上述因素必然会推动沪深股指进一步走高。

在国际金融危机继续扩散和蔓延、对中国的影响日益加深的大背景下,中共中央即将召开一年一度的经济工作会议。其中,会议将在扩大内需、促进居民消费方面做出的部署成为焦点之一。

消息面上,纽约股市三大股指周三连续第二天攀升,涨幅均超2%。而伦敦股市3日也继续上扬,涨幅为1.14%。国务院昨天会议确定9项金融促进经济发展政策措施。另外,汇金轮番增持工中建三行A股,累计投入资金总计达12.17亿元。同时,各地楼市成交出现回暖迹象。

张晓强表示,成果数量多、参与合作的单位机构种类多、涉及领域广,是此次能源与环境合作成果的主要特点。

一位老庙的消费者郝女士对中国经济网记者表示,“老庙千足金项链只戴了6天就断成了两截,并有多处裂痕,无法佩戴。老庙客服人员态度恶劣,推卸责任说是人为拉断,不能退货。”

欧盟目前是中国紧固件产品出口的主要市场,去年11月欧委会对此产品发起反倾销调查,中国出口商以及欧洲进口商多次对此提出异议和讯财经专题。该案的生效意味着中国紧固件产业将可能因此每年损失4亿欧元的外汇收入,同时将丧失80万个就业岗位。(来源:国际在线)

最近一段时间以来,监管层以各种各样的方式向企业传递一种信息:如果公司业绩大幅下滑、经营环境发生明显恶化,建议公司不要再继续排队等待过会,被“劝退”企业大多为中小企业。

国务院印发《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》(以下简称《意见》)。今日,国家发改委投资司巡视员欧鸿在中国政府网解读意见时表示,鼓励社会资本投资运营农业和水利工程,创新投融资机制,重点要抓好四方面的工作,着力解决社会资本“进不来”和“不愿进”的问题。

在当天的投票中,有14个欧盟国家代表对此反倾销税案投了赞成票,12国反对,另有1国弃权。据了解,欧盟将在今后5年内向中国产紧固件产品征收惩罚性关税,这将是欧盟针对中国的最大反倾销案之一。

戴斌:我觉得两方面的工作可以做,一个从国家层面说,适时推出国民休闲计划是有利的,前两天我们刚刚和清华大学做了一个合作研究,我们了解的情况,从明年的经济危机的情况下,我们调查了5000份样本,现在超过九成的人依然有出游意愿,人均花费意愿每天在100—500元之间。这是一个数字,另外一个数字我们调查了300份公民对推出国民休闲计划的态度,近八成的人认为是必要的。超过六成的人认为在这个时候推出国内旅游休闲计划是合适的。在目前的情况下像广东、河北、浙江已经开始做这方面的试点,我认为这是一个制度安排。从地方政府的制度创新看,包括海南建立海南国际旅游岛,包括这次北京旅游产业发展大会,提出区域旅游合作,都是很好的促进旅游消费,同时拉动旅游投资的很好的制度安排。

第四次中美战略经济对话于2008年6月17日至18日在美国马里兰州安纳波利斯举行。在本次对话中,双方在贸易、投资、金融、能源和食品五大领域取得了丰硕成果,增进了相互理解和战略互信。在贸易方面,中美签贸易协议总额136亿美元;投资方面,中美同意启动双边投资保护协定谈判;在金融领域,美国表态欢迎来自中国的主权基金;能源部分,中美签署能源环境合作框架文件;关于食品安全,中美有望签署加强食品安全领域合作协议,以及在医药领域、防灾减灾方面扩大合作。

五是支持国家高技术产业基地公共创新平台建设及产业化项目。针对北京、上海、深圳等国家生物产业基地,重点支持了19项公共服务条件建设,总投资近10亿元,其中国家投资1.9亿元,本次新增中央投资予以全部安排。针对西安阎良航空基地,重点支持新舟60货运型飞机研制、飞机飞行模拟器、西安航空科技创新服务中心等3个项目,总投资近4亿元,其中国家投资9千万元,本次安排新增中央投资2250万元,提高基地研发、产业化和公共服务能力,促进航空产业集聚式发展。

楼市 中国 银十

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来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-06
如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复
来自迁安的网友说:评论时间:2021-03-06
如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-06
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2021-03-06
    莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

来自江油的网友说:评论时间:2021-03-05
有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴…… 回复
来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-05
月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2021-03-05
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2021-03-05
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自长乐的网友说:评论时间:2021-03-04
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-03-04
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

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