【支付与生活征文】海南房屋多存漏水问题 建筑修缮质量水平亟待提高


发布时间:2020-09-25 03:30:05 阅读量:23168 作者:敬洪

在海南,热带季风气候给了这里的绿色植物无限生机,却也给了海南建筑物严峻的考验,高温、高湿、高盐、高辐射等环境特点让建筑物伤痕累累,存在大量的渗漏隐患,海南每年的渗漏质量问题投诉占到房屋质量问题投诉总量的20%左右,如何解决房屋建筑渗漏水质量通病成为海南省建筑质量管理工作的重点支付与生活征文。

建筑修缮行业进入新的发展时期,新的环境自然有新要求,高质量产品、高标准施工、高素质人才缺一不可。只有以标准化落实工匠精神,不断推动建筑修缮高质量发展,才能立足时代,成为激荡在修缮大潮中的领航者。

多台风、多暴雨是当地的气候特点,在海南,梅雨季节雨水浸润外墙时间长,外墙长期处于水环境中,而且在强风条件下,风压使雨水带着较高的渗透压力朝墙体渗入,使得外墙受损严重。也因此可以看到,海口现存的建筑物外观几乎都有被雨水侵蚀留下的印记,因外墙开裂而导致的“绷带楼”并不少见。

“建筑渗漏的部位主要集中在屋面、室内楼地面、外墙和地下室,特别是外墙,外墙渗漏占总渗漏问题的50%左右”。海南省住建厅经过多次调研、分析认为,海南的地理气候特点需要与之相适应的高标准防水设防,国家及行业标准对海南台风多、雨量大、气温高、盐雾重的特点缺乏针对性指导。为此,海南省因地制宜编制了《海南省建筑工程防水技术标准》,开创性的将建筑防水工程的质量保证年限定位在不少于10年。

“质保期10年的概念,给防水队伍提出了更高的要求,也对建筑修缮市场提出了更高的要求。”海南省建筑防水保温协会专家委员会主任高德财分析认为,防水工程质保10年的标准要求建筑市场做到“五位一体”。即防水渗漏问题,总包要负责,监理要负责,设计单位要负责,甲方要负责,专业分包更要负责,一旦出现渗漏,不但要免费维修,还要追究法律责任。对建筑修缮行业也有很大影响,建筑修缮不只是防水问题,还包含建筑结构问题、施工工艺工法问题等,这就对修缮的队伍提出更高的要求,不但专业还要系统,要有高技能的技术“诊断医生”,还要有专业的高精端渗漏检测设备。

“海南省的气候特点决定了建筑物所遭受的损害程度远远大于内地城市,其建筑渗漏率达到了95%以上,基本上每栋房子都有渗漏水的地方。”东方雨虹建筑修缮(海口)服务中心负责人梁旭介绍称,海口作为年轻的城市,城内老旧建筑少,新建建筑多,很多建筑都是在5年质保期内甚至是收房时就出现漏水、外墙开裂等质量问题。

海南某小区的住户孙先生就有切身体验,他的新房在开始装修时就出现了漏水问题支付与生活征文。

“收到房子的时候就发现了外墙渗水问题,物业帮我解决了一次,但半个月后又发现里面渗水了,我想一次性地解决这个问题,因此就决定自己寻找专业的修缮队伍。前期接触了几家,但听到对方的方案后,我觉得和物业部门找人处理的方法一样,非常不完善。后来我找到了东方雨虹修缮服务中心,虽然他们的报价比别的小公司贵,但我看到他们出的方案后觉得非常专业,后期服务也有保障。”事后,孙先生对修缮后的漏水处十分满意,还多次微信致谢梁旭。

千家万户饱受漏水之苦,那么物业部门的处境又如何呢?海南省物业协会副会长王洪亮表示:“对于物业公司来讲,新接手一个小区,三五年之内,都处于胆战心惊的状态当中。”房屋质量问题不是物业的过错,但房屋修缮问题必须成为物业的责任。否则,就会引发业主和物业的矛盾。轻则不交物业费,重则引发群体事件、对物业品牌形象带来负面影响。

物业公司是按正常管理收取一定的物业管理费,当遇到大面积的外墙开裂、漏水等问题时,首先是资金方面跟不上,大额度维修资金的申请又比较困难。其次就是很难遇到一个专业机构,很多问题装修公司或小维修公司根本解决不了。为此,王洪亮表示:“物业部门希望修缮行业能够出现一些好的机构,有现代科技水平、有好材料、有能力、有经验的机构切实为千家万户解决问题。”

“BY_七七”告诉记者,她现在从事的工作就是做网络的,昨天一看到这个事情就觉得会火,然后她就拍呀拍……没想其它。就是当时很激动,一回来就发到网上了。

昨日是24节气中立春的日子,在度过了一个干燥而又暖洋洋的新春佳节后,第三军医大学新桥医院专家提醒,对于高血压、糖尿病、呼吸疾病、脑血管疾病、胃肠道疾病等中老年慢性病患者来说,更应警惕倒春寒。神经系统 新桥医院神经内科主任杨清武教授介绍,在“倒春寒”天气中,人体受到低温刺激后,会出现交感神经兴奋,全身毛细血管收缩,致使心、脑负荷加重引起血压升高,脑部缺血缺氧,加速了血栓的形成。同时由于初春时节气候干燥,人体消耗水分多,容易导致血液黏稠,血流减慢。春天人的情绪易变,因而精神性疾患较多。春季要重视情绪调节,做到心胸开阔、乐观愉快。

2016年6月,某供暖公司将其提供供暖服务的200余户业主起诉到法院,要求业主交纳2015年度之前未交纳的供暖费,诉讼标的额从800元到10000余元不等。

8月4日至10日,“2017中国·遵义第二届国际辣椒博览会”在贵州省遵义市新蒲新区和绥阳县举行。中国、美国、俄罗斯等国家的客商、专家、学者参加“辣博会”,近距离了解遵义辣椒生产加工过程以及辣椒美食制作等,体验爽爽贵州的“辣风情”。

记者了解到,目前有很多村小存在营养餐加工场所和学生用餐场地受限、食堂设施不完备等问题,导致国家营养改善计划打了折扣。中国扶贫基金会爱心厨房设备正是配合国家营养改善计划的一项举措,主要是给贫困地区小学提供标准化的厨房设备,提高营养午餐的卫生、安全和健康程度。

16日早上7时10分许,渝北公安分局交巡警支队龙塔大队民警接到报警称,在黄泥塝立交(往红旗河沟方向)处,发生一起交通事故支付与生活征文。民警立即驱车前往事故现场处置。

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“大觉寺赏花品茶,然后到老磁器口喝最地道的豆汁儿,晚上再去人艺看场最北京的话剧。”毕业生们列出“离开北京之前要做的50件事”,来纪念这座陪伴他们度过青春岁月的城市。“去年一居室出租还是1700元/月,现在已经涨到了2300元/月。”“麦田地产”首师大国际交流中心南门店的一位工作人员告诉记者。暑假将至,京城各大学校周边房屋租赁需求随之升温。

海南 问题 建筑

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来自永城的网友说:评论时间:2020-09-25
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复
来自普兰店的网友说:评论时间:2020-09-25
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

  • 来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-25
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-25
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-24
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自三明的网友说:评论时间:2020-09-24
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

  • 来自昆山的网友说:评论时间:2020-09-24
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-09-24
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2020-09-23
    想要看清事实,必须要经历一些疼痛。 回复

  • 来自泰安的网友说:评论时间:2020-09-23
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

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